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长江水生生物恢复向好

作者:刘芳 来源:阿弟 浏览: 【 】 发布时间:2024-09-22 13:43:12 评论数:

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梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,水生生物香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,水生生物宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,恢复而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

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值得一提的是,向好截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,长江这个税负是大幅降低。那房价稳了,水生生物对人口(流入)才有吸引力。

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摘要:恢复2月28日,恢复香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示,向好2010年11月19日,向好为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。

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对于内地来讲,长江不太可能全面退出税收来稳楼市。

后续几年,水生生物由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%,恢复是11个月以来的最大跌幅。

香港差饷物业估价署2月27日公布,向好1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。因为,长江在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。

税费降了,水生生物对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。这也意味着,恢复持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。